Да. Иностранцы могут владеть кондоминиумами или виллами в Таиланде. В случае домов и вилл право собственности распространяется на само здание, тогда как земля оформляется в аренду.
Наиболее доходным направлением считается Пхукет. Также популярны Бангкок, Паттайя, Чианг Май и Самуи. Эти регионы сочетают развитую инфраструктуру, высокий туристический спрос и хороший потенциал арендного дохода.
В Таиланде развитый рынок аренды. Иностранцы могут сдавать недвижимость самостоятельно или передать управление специализированной компании (например, нам). Пхукет, как один из самых доходных регионов, может приносить до 12% годовых.
К дополнительным расходам могут относиться:
платежи за обслуживание общих зон (для кондоминиумов)
взнос в резервный фонд (sinking fund)
услуги управляющей компании
подключение коммунальных услуг
страхование
регулярное обслуживание и эксплуатационные расходы
Важно учитывать все эти затраты при расчёте инвестиций.
Для покупателей наши услуги бесплатны — мы получаем вознаграждение от застройщиков.